メゾン東船場

  • 大阪府大阪市中央区内本町一丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
1,050万円
52.8万円/㎡
相場
1,020万円
51.3万円/㎡
597
879
1,161
1,442
AI査定結果
推定相場価格
1,020万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
879万円〜1,161万円
44.2万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月10日
メゾン東船場
1,050万円（52.8万円/㎡）/ 4階 / 19.88㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/311,050万円52.8万円4階 19.88㎡ 1R北
2024/10/201,180万円30.4万円2階 38.84㎡ 1LDK-
2024/07/091,280万円33.0万円2階 38.84㎡ 1LDK西
2024/01/112,890万円45.7万円3階 63.27㎡ 3LDK南
2023/12/283,480万円45.5万円8階 76.51㎡ 3LDK南
2023/12/132,990万円47.3万円3階 63.27㎡ 3LDK南
2023/11/263,098万円49.0万円3階 63.27㎡ 3LDK南
2023/10/132,990万円47.3万円3階 63.27㎡ 1LDK南
2023/09/213,098万円49.0万円3階 63.27㎡ 1LDK南
2023/09/023,180万円50.3万円3階 63.27㎡ 3LDK南
2023/07/093,280万円51.8万円3階 63.27㎡ 1LDK南
2023/07/073,280万円51.8万円3階 63.27㎡ 3LDK南
2023/03/182,100万円33.2万円3階 63.27㎡ 1LDK南
2022/10/202,700万円37.9万円5階 71.28㎡ 4LDK南
2022/10/202,700万円35.3万円5階 76.51㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は50.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31メゾン東船場
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅3分 1,050万円52.8万円19.88㎡1R4階 / 14階建 北1982年60戸SRC
2024/06/23ライオンズマンション東本町第2
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅3分 950万円44.1万円21.53㎡1R6階 / 12階建 -1983年64戸SRC
2025/05/31グランドメゾン大手前
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅3分 800万円49.4万円16.2㎡1R6階 / 12階建 -1985年58戸SRC
2024/11/05ニューライフ大手前参番館
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 930万円42.3万円22㎡1K7階 / 11階建 -1985年64戸SRC
2024/02/16ライオンズマンション大手前第3
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅4分 990万円44.7万円22.14㎡1K6階 / 12階建 東1984年69戸SRC
2025/05/31天満橋ガーデンハイツ
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 980万円48.3万円20.3㎡1R7階 / 10階建 -1981年62戸SRC
2025/06/07サンハイム天満橋
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅5分 1,180万円50.3万円23.46㎡1R7階 / 8階建 -1980年87戸RC
2025/05/27ハイネス北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅5分 950万円46.9万円20.27㎡1R6階 / 11階建 -1980年61戸SRC
2023/10/30ニューライフ谷町
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅3分 800万円46.6万円17.16㎡1K4階 / 12階建 西1985年88戸SRC
2024/09/25藤和シティコープ船場
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 1,380万円57.9万円23.82㎡1R3階 / 11階建 -1981年46戸SRC
2024/09/03メゾン高麗橋
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 950万円45.8万円20.75㎡1R6階 / 11階建 東1983年49戸SRC
2024/11/13ユニ船場
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅4分 990万円40.7万円24.35㎡1R6階 / 14階建 -1979年107戸SRC
2024/02/16ストークビル南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 1,090万円49.5万円22.02㎡1R6階 / 11階建 東1987年67戸SRC
2025/01/18心斎橋スポット
大阪市中央区南船場二丁目
心斎橋駅2分 1,300万円67.7万円19.21㎡1K8階 / 11階建 南1984年53戸RC
2024/02/13心斎橋SPOT21
大阪市中央区南船場二丁目
心斎橋駅1分 1,280万円52.6万円24.32㎡1DK4階 / 11階建 北1984年53戸SRC
2025/06/08心斎橋スポット21
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 1,300万円67.7万円19.21㎡1K10階 / 11階建 -1984年53戸SRC
2023/10/27ラインビルド心斎橋
大阪市中央区南船場三丁目
心斎橋駅6分 1,100万円50.3万円21.86㎡1R3階 / 9階建 東1985年48戸RC
2025/06/09ライオンズマンション上町台
大阪市中央区上本町西四丁目
大阪上本町駅7分 1,010万円51.5万円19.6㎡1K3階 / 12階建 南西1987年43戸SRC
2025/06/08アベニュー淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅6分 800万円43.3万円18.49㎡1R5階 / 8階建 -1983年54戸RC
2024/06/14順慶町アーバンライフ
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅5分 1,100万円48.2万円22.82㎡1R8階 / 10階建 -1982年52戸SRC
2024/06/23グランピア高津
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅5分 900万円49.5万円18.2㎡1R4階 / 8階建 -1987年37戸RC
2025/03/22エスアイ横堀
大阪市中央区高麗橋四丁目
淀屋橋駅3分 1,130万円47.1万円24㎡1R7階 / 10階建 西1985年32戸SRC
2025/01/16ノバカネイチ本町御堂
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 1,200万円61.5万円19.52㎡1R6階 / 10階建 北東1985年48戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31メゾン東船場
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅3分 3.6万円0.18万円19.88㎡1R4階 / 14階建 北1982年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市中央区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して5.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
40.3万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市中央区
50.1万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名メゾン東船場
所在地大阪府大阪市中央区内本町一丁目
交通谷町四丁目駅徒歩3分
築年月1982年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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